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9月市本級城區房地產市場情況
編輯:admin 閱覽次數:- 添加日期:2018-10-08 17:01:16
  

1、新建商品房供應情況

1)9月當月情況:9月市本級城區新批預售許可商品房項目9宗,新增各類商品房3402套、約34.67萬㎡,同比增長152.93%,環比下降31.46%。其中:住房2661套、30.27萬㎡,同比增長122.79%,環比下降32.02%;非住房724套、4.16萬㎡,同比增長3273.86%,環比下降8.43%。
  2)1-9月累計情況:1-9月市本級城區累計批準預售許可商品房項目51宗,新增各類商品房21117套、231.08萬㎡,同比增長128.78%。其中:住房17157套、192.69萬㎡,同比增長128.58%;非住房3960套、38.39萬㎡,同比增長129.78%。
  3)月底市場庫存情況:截止9月30日,市本級城區可售商品房庫存總量為27202套、262.99萬㎡,同比增長22.61%,環比增長4.33%。其中住房14980套、144.62萬㎡,同比增長27.73%,環比增長7.14%。按照前12個月的月均銷售均量計算,住房的庫存去化周期為7.16個月,比上月延長0.23個月,比2017年底縮短0.59個月。
    2、新建商品房銷售情況
    1)9月當月情況:9月市本級城區商品房銷售備案總量為2300套、23.77萬㎡,同比增長54.39%,環比增長6.75%,總銷售額為14.77億元,同比增長53.62%,環比增長6.86%。其中:住房2019套、20.64萬㎡,同比增長71.03%,環比增長2.38%;銷售額為13.02億元,同比增長85.75%,環比增長6.17%;銷售均價為6310.85元/㎡,同比上漲8.61%,環比上漲3.71%。非住房281套、3.13萬㎡,同比下降5.91%,環比增長48.59%;銷售額為1.75億元,同比下降32.93%,環比下降12.31%;銷售均價為5574.71元/㎡,同比下跌28.72%,環比下跌24.42%。
    2)1-9月累計情況:1-9月市本級城區商品房銷售備案總量為20133套、215.80萬㎡,同比增長12.97%;總銷售額為137.47億元,同比增長22.36%。其中:住房17265套、194.01萬㎡,同比增長17.26%;銷售額為121.63億元,同比增長31.24%;銷售均價為6269.34元/㎡,同比上漲11.92%。非住房2868套、21.79萬㎡,同比下降14.81%;銷售額為15.84億元,同比下降19.48%;銷售均價為7270.47元/㎡,同比下跌5.49%。
    3、2018年10月1-7日商品房銷售備案情況
    住房銷售94套、1.01萬平方米,同比增長47.17%;成交額為6394.85萬元,同比增長75.15%;均價為6333.98元/平方米,同比上漲19.01%。非住房銷售8套、481.53平方米,同比下降80.95%;成交額為481.18萬元,同比下降76.15%;均價為9992.70元/平方米,同比上漲25.21%。

 


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